在瑞海家园二区，记者在楼门口、北京搬家小区围墙等几处，看到了同一出租住房小广告：“本人有住房出租，有意者请电话联系，非诚勿扰！联系电话：1333××××560。”

　　记者以租房人身份与对方取得了联系。对方要出租的是一个两居室，面积90平方米，月租1800元。记者问：“你这房办没办‘经转商’？”对方表示没有。

　　记者再问：“会不会因经适房不准出租，北京搬家让我提前搬家？”对方说：“我们可以签租赁合同，合同中注明：单方退租者须补偿对方两个月的房租。”记者还是表现出担心经适房不准出租被要求提前搬家，对方不高兴地挂断了电话。

　　随后，记者很快在小区里找到另外一处房子，“房东”告诉记者，他这房也是租来的，但房子可以合租，朝阳的两个房间每间每月800元，阴面的一间每月700元，客厅隔间每月600元。

　　这位“二房东”表示，这房虽然超过5年，但并没有办理“经转商”，也就是说仍然属于经适房。

　　房主：“政策就是一阵风”

　　“违规出售、出租、闲置、出借，北京搬家或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定收回，并取消5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。”此次如此严厉的新规，却并没有对一些房主形成威慑作用。

　　瑞海家园房主刘瑞熙(化名)对记者明确表示，他并不担心经适房新规能把他怎么样。

　　据刘瑞熙介绍，2007年公布的《北京市经济适用住房管理办法(试行)》就明确规定经适房不得出租、出售等。去年6月，本市多家媒体对天通苑、回龙观、百环家园、西山枫林、三环新城等大量出租经适房的情况进行了曝光，市建委公开表示将对经适房违规出租的情况进行调查。

　　刘瑞熙说，北京搬家当时包括他在内的很多经适房出租者纷纷与租房人终止了租房协议，北京搬家收回住房，还有的中介公司，担心因违规代理出租经适房受到处罚，也暂停了这方面的代理业务。